Governo amplia Minha Casa, Minha Vida e cria nova faixa para famílias com renda de até R$ 12 mil

O Conselho Curador do FGTS aprovou nesta terça-feira (15) a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A expectativa é que a nova modalidade esteja disponível a partir de maio.

A proposta faz parte da estratégia do governo federal para ampliar o acesso à casa própria, agora incluindo famílias de classe média no programa habitacional. A medida deve contemplar, inicialmente, 120 mil novas famílias.

Principais condições da nova Faixa 4

• Renda familiar de até R$ 12 mil

• Financiamento em até 420 meses (35 anos)

• Taxa de juros de 10% ao ano (menor que a média de mercado, atualmente acima de 11,5%)

• Limite de valor do imóvel: R$ 500 mil

Segundo o governo, o investimento será viabilizado com a liberação de R$ 15 bilhões do FGTS em 2025 e outros R$ 15 bilhões captados pelas instituições financeiras.

Ajuste nas demais faixas do programa

O Conselho do FGTS também aprovou reajustes nos limites de renda das faixas atuais do Minha Casa, Minha Vida:

• Faixa 1: de R$ 2.640 para R$ 2.850

• Faixa 2: de R$ 4.400 para R$ 4.700

• Faixa 3: de R$ 8.000 para R$ 8.600

Com isso, mais de 100 mil famílias devem ser beneficiadas com a atualização dos tetos.

Novos limites para municípios menores

Outra medida aprovada foi o reajuste nos valores máximos de financiamento de imóveis em municípios com até 100 mil habitantes, visando interiorizar os investimentos habitacionais:

• Novo teto de financiamento: de R$ 210 mil a R$ 230 mil

• Aumento de 11% a 16% sobre os valores atuais

Além disso, famílias com renda de até R$ 4,7 mil também poderão financiar imóveis de até R$ 350 mil — teto da Faixa 3 —, mas com as condições da faixa superior, ou seja, juros entre 7,66% e 8,16% ao ano, sem acesso a subsídios.

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