Financiamento de imóveis da Caixa terá nova regra em novembro; entenda

A Caixa vai mudar as regras do financiamento da casa própria a partir de 1º de novembro. A faixa do valor financiado de imóveis ou terrenos será reduzida e, com isso, aumentará o valor exigido para a entrada. A medida vale para a linha de empréstimo mais usada, com recursos da SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).

O banco passará a financiar a aquisição de imóveis ou construção individual, com valor de avaliação ou compra e venda limitado a R$ 1,5 milhão e para clientes que não tenham outro financiamento habitacional ativo com o banco.

O imóvel poderá ser financiado em 70% do valor, e não mais 80%, pelo SAC (Sistema de Amortização Constante), em que as parcelas vão diminuindo ao longo do tempo. A entrada passa para 30% do valor do imóvel.

Já pela Tabela Price, em que as parcelas são sempre iguais, mas com juros mais altos, o banco vai financiar somente 50% do valor, contra os 70% anteriores. A entrada passa a ser a metade do preço do imóvel.

Veja as novas regras

• Os contratos já fechados não mudam
• O valor do imóvel ou terreno terá que ser no máximo de R$ 1,5 milhão
• A pessoa não pode ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa
• Valor financiado será de até 70%, no sistema de amortização SAC
• Valor máximo de financiamento será de até de 50% do valor do imóvel, no sistema Price
• Medida não afeta imóveis do Minha Casa, Minha Vida
• Novas regras valem a partir de 1º de novembro